Mieszkania część druga

Dzisiaj zaczynamy od większych niż poprzednio konkretów! Co powinniśmy zrobić przed zakupem mieszkania z drugiej ręki? Przede wszystkim zwrócić uwagę na to, o czym większość z nas zapomina czyli dokładnie zbadać księgę wieczystą! Śmiało można powiedzieć, że w tym przypadku naprawdę ciężko o jakiekolwiek oszustwa, zawsze po taką lekturę można zgłosić się na przykład do wydziału ksiąg wieczystych czy to danego sądu, który musi wydać odpis z księgi. Zawsze trzeba ją sprawdzić przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy. Po co? Bo w ten sposób dowiesz się między innymi, czy osoba od której chcesz kupić mieszkanie jest faktycznie właścicielem danej nieruchomości, czy na przykład pilnuje domostwa na czas wyjazdu sąsiadki i chce w bezczelny sposób zarobić łatwe pieniądze i wyjechać potem do Wielkiej Brytanii… 

Drugą ważną sprawą jest kwestia czy mieszkanie przez przypadek nie zostało w jakikolwiek sposób zadłużone – pamiętaj, że to Ty będziesz spłacać owe zadłużenie, a dawny właściciel będzie mógł tylko zacierać ręce i cieszyć się ze znakomitego interesu jaki z Tobą ubił… 

No i trzecia bardzo ważna sprawa o której można zapomnieć, a o której zapomnieć nam naprawdę nie wypada to wiedza dotycząca osób zameldowanych w mieszkaniu. Tego akurat nie dowiesz się z księgi wieczystej, dlatego musisz to w odpowiedni sposób i w odpowiednim czasie szczegółowo wysondować. Tutaj w grę wchodzi ochrona danych, ale możesz przecież od właściciela poprosić wszystkie ostatnie rachunki i sprawdzić czy nie ma problemów na przykład z wodą czy gazem. Kiedy będzie kręcił nosem – znaczy, że coś jest nie w porządku, a mówiąc bardziej kolokwialnie po prostu śmierdzi. Więcej na temat skomplikowanej wiedzy dotyczącej ksiąg wieczystych znajdziesz także pod tym adresem internetowym. Kliknij tutaj.

Natomiast tutaj w bardzo wiarygodnym źródle jakim jest Polskie Radio sprawdzicie, jaka jest lista oszustw stosowanych przez sprzedających mieszkanie nieuczciwych kupców... 

Na początek mieszkania!

Witajcie! Dużo sufruje po internecie, ale mimo to nie znalazłem takiego bloga jak ten, a stwierdziłem, że tematyka może zainteresować wiele osób… Nie jestem jakimś wybitnym ekonomistą, ale naprawdę uważam, że opanowałem do perfekcji wszystkie zasady rozsądnego kupowania zarówno tych małych jak i tych dużych rzeczy. Postanowiłem więc wszystkie moje przemyślenia zebrać w formie małego pamiętnika, który będzie w postaci pojedynczych notek publikowany na moim blogu. Witajcie więc jeszcze raz. Na początek powiem na co zwracać uwagę kupując mieszkanie. Owszem, pomyślicie, że nie jestem przecież żadną mieszkaniową wyrocznią, ale jako młody człowiek kupowałem mieszkanie już dwa razy i naprawdę wiem, co trzeba zrobić, aby się po prostu nie naciąć. Ten poradnik przedstawię Wam w dwóch odsłonach, bo jak nietrudno się domyśleć, raczej ciężko jest zawrzeć wszystko na przysłowiowy „raz”. 

Pierwsza rzecz, na którą powinniście zwrócić uwagę wybierając swoje wymarzone „m” to kwestia podstawowa czyli fakt w jaki sposób dane mieszkanie jest ocieplane i docieplane. Czasami naprawdę warto dać więcej pieniędzy za plastikowe szczelne okna, niż za drewniane starocie, na których z pierwszym mrozem pojawi się szron, który was zaskoczy. Zaskoczyłby Cię taki widok prawda? A latem niby tak wszystko pięknie wyglądało...

Więcej zresztą o oknach można przeczytać na wielu fachowych stronach internetowych, jak chociażby na przykład tutaj.

Jak wiadomo ogrzewanie gazowe też nie jest najbardziej ekonomicznym na świecie i najbezpieczniej, szczególnie dla młodych ludzi jest zafundować sobie spokojne i ekonomiczne mieszkanie z normalnym centralnym ogrzewaniem. O czym mówi wiedzą w zasadzie wszyscy dla których rozpoczyna się właśnie sezon grzewczy. O nim więcej można przeczytać tutaj.

Więcej na ten temat w kolejnym poście, który (mam nadzieję) zdążę napisać po powrocie z pracy czyli za jakieś kilka godzin. Do usłyszenia!