Dzisiaj
zaczynamy od większych niż poprzednio konkretów! Co powinniśmy zrobić przed
zakupem mieszkania z drugiej ręki? Przede wszystkim zwrócić uwagę na to, o czym
większość z nas zapomina czyli dokładnie zbadać księgę wieczystą! Śmiało można
powiedzieć, że w tym przypadku naprawdę ciężko o jakiekolwiek oszustwa, zawsze
po taką lekturę można zgłosić się na przykład do wydziału ksiąg wieczystych czy
to danego sądu, który musi wydać odpis z księgi. Zawsze trzeba ją sprawdzić
przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy. Po co? Bo w ten sposób dowiesz się
między innymi, czy osoba od której chcesz kupić mieszkanie jest faktycznie
właścicielem danej nieruchomości, czy na przykład pilnuje domostwa na czas
wyjazdu sąsiadki i chce w bezczelny sposób zarobić łatwe pieniądze i wyjechać
potem do Wielkiej Brytanii…
Drugą ważną
sprawą jest kwestia czy mieszkanie przez przypadek nie zostało w jakikolwiek
sposób zadłużone – pamiętaj, że to Ty będziesz spłacać owe zadłużenie, a dawny
właściciel będzie mógł tylko zacierać ręce i cieszyć się ze znakomitego
interesu jaki z Tobą ubił…
No i trzecia
bardzo ważna sprawa o której można zapomnieć, a o której zapomnieć nam naprawdę
nie wypada to wiedza dotycząca osób zameldowanych w mieszkaniu. Tego akurat nie
dowiesz się z księgi wieczystej, dlatego musisz to w odpowiedni sposób i w
odpowiednim czasie szczegółowo wysondować. Tutaj w grę wchodzi ochrona danych,
ale możesz przecież od właściciela poprosić wszystkie ostatnie rachunki i
sprawdzić czy nie ma problemów na przykład z wodą czy gazem. Kiedy będzie
kręcił nosem – znaczy, że coś jest nie w porządku, a mówiąc bardziej kolokwialnie
po prostu śmierdzi. Więcej na temat skomplikowanej wiedzy dotyczącej ksiąg
wieczystych znajdziesz także pod tym adresem internetowym. Kliknij tutaj.
Natomiast tutaj w bardzo wiarygodnym źródle jakim jest Polskie Radio sprawdzicie, jaka jest lista oszustw stosowanych przez sprzedających mieszkanie nieuczciwych kupców...
